房源信息不真实
虚假房源、图片与实际不符，租客找房效率低、信任度差。
地图按位置通勤找房
在线电子合同签约
托管押金资金安全
全周期租前租中租后服务
Overview
方案概述
租房市场信息不对称、流程线下化、纠纷多，是租客和房东共同的痛点。子舍科技房产租赁解决方案面向长租公寓运营商、房产中介、物业公司与国际租房平台：租客在地图上按通勤、价格、户型筛选房源，在线预约或视频看房，签署电子合同并线上支付押金租金；房东与经纪人通过工作台发布房源、管理租客与账单；平台提供实名认证、押金托管与评价体系，降低交易风险。
方案要点
- 01地图找房与多条件筛选，房源信息真实可信
- 02在线预约看房、VR / 视频看房
- 03电子合同在线签约，押金与租金线上支付
- 04房东 / 经纪人工作台管理房源与租客
- 05报修、退租、续租全周期服务
Challenges
房产租赁行业常见痛点
先看清问题，再给出方案：这些困扰，您是否也遇到过？
看房签约流程长
多次线下看房、纸质合同签署，异地租客尤其不便。
押金租金纠纷
押金退还、租金拖欠、费用分摊容易产生纠纷。
房源管理繁琐
房东 / 公寓运营方房源多，空置、到期、账单靠人工跟踪。
Architecture
多端协同的系统架构
前台多端统一体验，后台一处管理，数据实时互通
租客端
APP / 小程序 / Web：找房、看房、签约、交租、报修
房东 / 经纪人端
发布房源、带看管理、合同账单、租客沟通
平台管理端
房源审核、认证风控、资金托管、纠纷处理
运营看板
出租率、空置率、租金收入、到期提醒统计
房产租赁业务中台统一账号 · 统一数据 · 开放接口
地图找房房源管理预约看房VR 看房电子合同押金托管租金账单房东工作台报修服务认证风控
云服务器部署权限与数据安全数据备份第三方接口对接
Modules
核心功能模块
围绕房产租赁业务全流程设计，可按需组合、分期建设
房源与地图
房源发布审核、地图找房、通勤找房、多维筛选与收藏对比。
看房预约
预约看房、经纪人带看排期、视频看房、VR 全景。
电子签约
在线电子合同、身份核验、合同模板、到期续签提醒。
支付与托管
押金托管、租金账单、自动扣款、水电杂费分摊。
租后服务
在线报修、保洁预约、退租验房、押金退还。
认证与评价
房东 / 租客实名认证、房源真实性核验、双向评价。
- AI 根据预算、通勤与偏好智能推荐房源
- AI 识别房源图片质量与真实性
- AI 生成房源描述与多语言版本
- 租金定价建议与出租率预测
Workflow
服务流程
规范化项目管理，每个阶段都有交付物与确认节点
- 01
需求沟通
深入了解业务模式、目标用户与核心流程，明确建设目标。
- 02
方案规划
输出功能清单、系统架构与项目排期，确认交付范围。
- 03
原型与设计
交互原型 + 视觉设计，多轮确认，所见即所得。
- 04
开发测试
敏捷迭代开发，阶段演示，功能 / 性能 / 安全全面测试。
- 05
部署上线
服务器部署、应用商店与小程序上架，数据初始化与培训。
- 06
运维升级
上线后持续技术支持，按业务发展迭代新功能。
FAQ
常见问题
关于房产租赁解决方案，客户最关心的问题
对接合规的第三方电子签约服务，经过实名认证与数字证书签署，具备法律效力。
支持。我们交付过三语多币种的国际租房平台，支持国际支付与多地区规则。
可以。支持楼栋—楼层—房间多级管理，批量定价与账单生成。
可以按需对接智能门锁、智能电表，实现远程开锁与自动抄表。
Let's Build Together
为您的房产租赁业务定制专属方案
告诉我们您的业务场景与目标，资深顾问 24 小时内联系您，免费梳理需求并输出方案建议。